Notre patrimoine
Pour atteindre notre taux de performance ambitieux, nos acquisitions d'actifs sont ciblées et rigoureuses, tout comme notre gestion au quotidien.
Nos équipes sont disponibles pour nos locataires. Nous optimisons ainsi nos flux locatifs et nous les pérennisons dans le temps.
Bureaux au pied de la gare
Orléans (45)
Bureaux
Rendement AEM* (non garanti) 10%
Durée résiduelle du bail 4 ans
Montant de l'investissement 2,6M€
Le commerce est situé dans un emplacement stratégique au pied de la gare.
Locataires de premier rang: Groupes internationaux et agences parapubliques.
Chaque plateau est loué à un locataire différent, ce qui répartit le risque locatif.
Boulangerie
près de Dunkerque (59)
Commerce
Rendement AEM* (non garanti) 8%
Durée résiduelle du bail 3 ans
Montant de l'investissement 600k€
Le commerce est situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales au sein de la zone d'activité.
Locataire à la présence internationale, dont plus de 750 boulangeries en France.
Commerce près de Cadix (Andalousie)
Commerce
Rendement AEM* (non garanti) 9%
Durée résiduelle du bail 17 ans
Montant de l'investissement 850k€
Situé dans l'hypercentre d'une ville touristique bénéficiant d'un aéroport international, commerce d'angle dans une rue piétonne très fréquentée de Jerez de la Frontera.
Le locataire est leader en Europe avec 3 600 points de vente et 5Mrds/CA.
2 commerces Sale & lease back
Lens et Douai (59 et 62)
Commerces
Rendement AEM* (non garanti) 8,7%
Durée résiduelle du bail 6 ans
Montant de l'investissement 1 900k€
Les commerces sont situés à proximité immédiate de grandes enseignes nationales au sein de zones d'activités. Locataire : un acteur régional affichant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires, 6 points de ventes et un site de vente en ligne.
*Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Il correspond au rapport entre le loyer net à percevoir et son coût d'acquisition AEM (prix d'acquisition augmentée des frais de notaire et des frais d'agence immobilière)