Notre patrimoine - wemo

Notre
patrimoine

Pour atteindre notre taux de performance ambitieux, nos acquisitions d’actifs sont ciblées et rigoureuses, tout comme notre gestion au quotidien.
Nos équipes sont disponibles pour nos locataires. Nous optimisons ainsi nos flux locatifs et nous les pérennisons dans le temps.

Parfumerie à Avilés (Les Asturies)

Commerce

Rendement AEM* (non garanti)

8,15 %

Durée résiduelle du bail

5 ans

Montant de l’investissement

1,6M €

PRIMOR est une chaîne de parfumerie et cosmétique avec 200 points de vente dans toute l'Espagne. Le locataire a réalisé 400k€ de travaux cette année afin de s'installer et a signé un bail de 15 ans.

Magasin de prêt-à-porter à Ourense (Galice)

Commerce

Rendement AEM* (non garanti)

8,15 %

Durée résiduelle du bail

2 ans

Montant de l’investissement

1,2M €

Marque sœur de ZARA, leader mondial du textile, LEFTIES est implantée dans 18 pays. Présent depuis plus de 20 ans à cet emplacement, le locataire a investi 200k€ en 2024 pour réaliser des travaux significatifs d'aménagement.

Agence bancaire à Ferrol (Galice)

Commerce

Rendement AEM* (non garanti)

8,65 %

Durée résiduelle du bail

5 ans

Montant de l’investissement

2,7M €

Agence bancaire de Santander, 1ère banque espagnole, à un emplacement stratégique dans le cœur de ville. Le locataire est présent depuis 15 ans dans ces locaux.

Bureaux au pied de la gare Orléans (45)

Bureaux

Rendement AEM* (non garanti)

10 %

Durée résiduelle du bail

4 ans

Montant de l’investissement

2,6M €

Le commerce est situé dans un emplacement stratégique au pied de la gare Locataires de premier rang: Groupes internationaux et agences parapubliques. Chaque plateau est loué à un locataire différent, ce qui répartit le risque locatif.

Boulangerie près de Dunkerque (59)

Commerce

Rendement AEM* (non garanti)

8 %

Durée résiduelle du bail

3 ans

Montant de l’investissement

600k €

Le commerce est situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales au sein de la zone d’activité. Locataire à la présence internationale, dont plus de 750 boulangeries en France.

Commerce près de Cadix (Andalousie)

Commerce

Rendement AEM* (non garanti)

9 %

Durée résiduelle du bail

17 ans

Montant de l’investissement

850k €

Situé dans l’hypercentre d’une ville touristique bénéficiant d’un aéroport international, commerce d’angle dans une rue piétonne très fréquentée de Jerez de la Frontera. Le locataire est leader en Europe avec 3 600 points de vente et 5Mrds/CA.

2 commerces Sale & lease back Lens et Douai (59 et 62)

Commerce

Rendement AEM* (non garanti)

8,7 %

Durée résiduelle du bail

6 ans

Montant de l’investissement

1900k €

Les commerces sont situés à proximité immédiate de grandes enseignes nationales au sein de zones d'activités. Locataire : un acteur régional affichant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires, 6 points de ventes et un site de vente en ligne.

*Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Il correspond au rapport entre le loyer net à percevoir et son coût d’acquisition AEM (prix d’acquisition augmentée des frais de notaire et des frais d’agence immobilière)