Notre patrimoine
Pour atteindre notre taux de performance ambitieux, nos acquisitions d'actifs sont ciblées et rigoureuses, tout comme notre gestion au quotidien.
Nos équipes sont disponibles pour nos locataires. Nous optimisons ainsi nos flux locatifs et nous les pérennisons dans le temps.
Distributeurs parapublics
d'énergie (95)
Locaux d'activité
Rendement AEM* (non garanti) 8,9%
Durée résiduelle du bail 9 ans
Montant de l'investissement 3,8M€
Actifs situés sur la Francilienne avec accès immédiat. Locataire qualitatif et captif : leaders européens de la distribution d'énergie, détenus en partie par l'état.
BEFA signés pour 9 ans fermes avec aménagements spécifiques demandés par les locataires.
Sale & lease back près de
Lens (59 et 62)
Commerces
Rendement AEM* (non garanti) 8,75%
Durée résiduelle du bail 7,5 ans
Montant de l'investissement 1,9M€
Les commerces sont situés à proximité immédiate de grandes enseignes nationales au sein de zones d'activités. Locataire : un acteur régional affichant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires, 6 points de ventes et un site de vente en ligne.
Enseigne de boulangerie
près de Dunkerque (59)
Commerce
Rendement AEM* (non garanti) 8%
Durée résiduelle du bail 3,5 ans
Montant de l'investissement 0,7M€
Le commerce est situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales au sein de la zone d'activité.
Locataire à la présence internationale, dont plus de 750 boulangeries en France.
Les actifs présentés ci-dessous sont en phase avancée de négociation.
Ils seront acquis si les « due diligence » sont menées à terme. Ils ne font donc pas partie du patrimoine de la SCPI à ce jour.
*Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Il correspond au rapport entre le loyer net à percevoir et son coût d'acquisition AEM (prix d'acquisition augmentée des frais de notaire et des frais d'agence immobilière)