SCPI WEMO ONE Un investissement immobilier accessible à tous
Votre épargne immobilière
clé en main dès 1 050 €
Devenez associé d’un portefeuille diversifié de biens immobiliers, piloté finement par une équipe d’experts en immobiliers, et percevez des loyers en toute simplicité.
Si votre conseiller en gestion de patrimoine vous a parlé de Wemo, nous vous invitons à le solliciter pour votre souscription. Il sera parfaitement à même de répondre à toutes vos questions et vous n’aurez aucun frais supplémentaire.
WEMO ONE
Une SCPI de rendement européenne et diversifiée
La SCPI WEMO ONE vise à offrir le meilleur équilibre entre rendement et stabilité.
79,10 %
valeur du patrimoine en Europe (hors France)
15,27 %
Performance globale annuelle 2025
210 €
prix de part
218,50 €
valeur de reconstitution au 31/12/2025
* Le rendement est non garanti, sur la durée de détention recommandée de 8 ans. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Comme tout investissement, investir en SCPI comporte un risque de perte de capital. Le capital est non garanti. Le traitement fiscal lié à la distribution dépend de la situation personnelle de chaque associé et chaque situation doit être au préalable étudiée par un professionnel. Le taux de distribution cible constitue un objectif prévisionnel et résulte des projections effectuées par la société de gestion, des acquisitions réalisées et en cours, des mécanismes du délai de jouissance et du recours à l’endettement. Cet objectif pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des contions du marché.
Notre stratégie
d’investissement
Smart Caps
La SCPI WEMO ONE a pour objectif de maximiser la performance tout en optimisant le couple rendement risque. Pour y arriver la SCPI se positionne en tant qu’investisseur sur des actifs « d’utilisateurs », ce qui nous permet de créer une réserve de valeur à long terme. C’est pourquoi nous appliquons une stratégie « SMART CAPS » fondée sur la valeur d’usage pour le locataire, le bon positionnement de l’actif sur son marché et la sélection d’actifs de taille modérée.
Classes d’actifs diversifiées
Commerce
Activité
Bureau
Santé
Hôtellerie
Types d’actifs small caps
Actifs de moins de 5 M€
(sauf pour l’hôtellerie et la logistique)
Zone géographique
européenne
France et autres pays de la zone euro
Zone euro : 75 % (hors France)
France : 25 %
Objectifs de performance
high yield
TD cible : 7% * net de frais et brut de fiscalité
TRI cible : 7,5%
PGA cible : 8%
* Cette performance à court terme est non garantie. Le taux de distribution cible est de 7% sur la période de détention recommandée des parts (8ans). Le taux de distribution cible constitue un objectif prévisionnel et résulte des projections effectuées par la société de gestion, des acquisitions réalisées et en cours, des mécanismes du délai de jouissance et du recours à l’endettement. Cet objectif pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des contions du marché.
WEMO ONE
en quelques chiffres
Choisir la SCPI pour
votre épargne
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une structure d’investissement collectif qui permet d’acquérir ou gérer un patrimoine immobilier diversifié.
Investir dans une SCPI offre l’opportunité de participer au marché de l’immobilier avec un ticket d’entrée moins élevé et une gestion déléguée à des professionnels.
Wemo One, une SCPI multi-primée
Les références à un classement, un prix ou un label ne présagent pas des résultats futurs de la SCPI Wemo One.
Nos actualités
Webinaire Wemo Reim : Déclarez vos revenus de SCPI (résidents personnes physiques et morales)
Voir l'articleRevalorisation du prix de part de la SCPI Wemo ONE
Voir l'articleIvan Vagic : « Les actifs de moins de 5 M€ constituent une piste prometteuse pour 2026 »
Voir l'articleLa presse parle de nous
En transparence sur tous les sujets
Même sur les risques
« Chaque associé WEMO Reim est
Risque immobilier
Les risques liés à la fluctuation des marchés immobiliers et aux impacts environnementaux doivent être pris en compte dans les investissements en SCPI.
Risque de perte en capital
Tout investissement présente un risque de perte en capital.
Risque de liquidité
L’absence de cotation des parts rend l’investissement dans une SCPI moins liquide, avec la possibilité de retrait soumise à des conditions spécifiques, et dépendante d’une contrepartie.
Risque de taux
La SCPI est susceptible de subir les variations des taux d’intérêt, à la hausse ou à la baisse, en particulier si la dette bancaire est contractée à taux variable sans couverture.
Risque de durabilité
La SCPI est exposée aux risques liés aux taux d’intérêt et ne suit pas les critères d’investissement durable définis par l’Union européenne.
Préalablement à toute souscription, l’investisseur doit s’assurer que le produit d’investissement qui lui est proposé est conforme à ses objectifs d’investissement.
En savoir plus >WEMO REIM SOUTIENT
La fondation Génolimit
Le syndrome de Rett est une maladie génétique rare se développant chez les très jeunes enfants, principalement les filles, et provoquant un handicap et des atteintes motrices sévères Il s’agit de la première cause de polyhandicap d’origine génétique chez les filles : on estime qu’il touche 50 nouveaux nés par an en France.