SCPI WEMO ONE Un investissement immobilier accessible à tous

Votre épargne immobilière
clé en main dès 1 000 €

Devenez associé d’un portefeuille diversifié de biens immobiliers, piloté finement par une équipe d’experts en immobiliers, et percevez des loyers en toute simplicité.

Découvrir la SCPI Parler à un conseiller

Si votre conseiller en gestion de patrimoine vous a parlé de Wemo, nous vous invitons à le solliciter pour votre souscription. Il sera parfaitement à même de répondre à toutes vos questions et vous n’aurez aucun frais supplémentaire.

WEMO ONE
Une SCPI de rendement européenne et diversifiée

La SCPI WEMO ONE vise à offrir le meilleur équilibre entre rendement et stabilité.

85,52 %

valeur du patrimoine en Europe (hors France)

15,27 %

Performance globale annuelle 2025

200 €

prix de part

218,73 €

valeur de reconstitution au 31/12/2025

15,27 %

taux de distribution* de l'année 2025 (brut de fiscalité)

Le taux de distribution 2025 ne refléte pas la performance future de la SCPI car il repose sur un nombre réduit de parts en jouissance

* Le rendement est non garanti, sur la durée de détention recommandée de 8 ans. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Comme tout investissement, investir en SCPI comporte un risque de perte de capital. Le capital est non garanti. Le traitement fiscal lié à la distribution dépend de la situation personnelle de chaque associé et chaque situation doit être au préalable étudiée par un professionnel. Le taux de distribution cible constitue un objectif prévisionnel et résulte des projections effectuées par la société de gestion, des acquisitions réalisées et en cours, des mécanismes du délai de jouissance et du recours à l’endettement. Cet objectif pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des contions du marché.

Stratégie et performances

Découvrir les actifs

Documentation

Notre stratégie
d’investissement
Smart Caps

La SCPI WEMO ONE a pour objectif de maximiser la performance tout en optimisant le couple rendement risque. Pour y arriver la SCPI se positionne en tant qu’investisseur sur des actifs « d’utilisateurs », ce qui nous permet de créer une réserve de valeur à long terme. C’est pourquoi nous appliquons une stratégie « SMART CAPS » fondée sur la valeur d’usage pour le locataire, le bon positionnement de l’actif sur son marché et la sélection d’actifs de taille modérée.

Classes d’actifs diversifiées

Commerce

Activité

Bureau

Santé

Hôtellerie

Types d’actifs small caps

Actifs de moins de 5 M€
(sauf pour l’hôtellerie et la logistique)

Zone géographique
européenne

France et autres pays de la zone euro

Zone euro : 75 % (hors France)

France : 25 %

Objectifs de performance
high yield

TD cible : 7% ^* net de frais et brut de fiscalité

TRI cible : 7,5%

PGA cible : 8%

* Cette performance à court terme est non garantie. Le taux de distribution cible est de 7% sur la période de détention recommandée des parts (8ans). Le taux de distribution cible constitue un objectif prévisionnel et résulte des projections effectuées par la société de gestion, des acquisitions réalisées et en cours, des mécanismes du délai de jouissance et du recours à l’endettement. Cet objectif pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des contions du marché.

WEMO ONE
en quelques chiffres

85 M€

de capitalisation

Capitaux levés auprès de nos associés

3300

associés

Investisseurs qui nous font confiance

biens acquis

Immeubles de qualité dans notre patrimoine

Données mises à jour au 10 février 2026

Choisir la SCPI pour
votre épargne

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une structure d’investissement collectif qui permet d’acquérir ou gérer un patrimoine immobilier diversifié.
Investir dans une SCPI offre l’opportunité de participer au marché de l’immobilier avec un ticket d’entrée moins élevé et une gestion déléguée à des professionnels.

Wemo One, une SCPI multi-primée

Les références à un classement, un prix ou un label ne présagent pas des résultats futurs de la SCPI Wemo One.

Nos actualités

France SCPI 22-07-2025

La presse parle de nous

En transparence sur tous les sujets
Même sur les risques

« Chaque associé WEMO Reim est co-investisseur dans la SCPI WEMO ONE »

Risque immobilier

Les risques liés à la fluctuation des marchés immobiliers et aux impacts environnementaux doivent être pris en compte dans les investissements en SCPI.

Risque de perte en capital

Tout investissement présente un risque de perte en capital.

Risque de liquidité

L’absence de cotation des parts rend l’investissement dans une SCPI moins liquide, avec la possibilité de retrait soumise à des conditions spécifiques, et dépendante d’une contrepartie.

Risque de taux

La SCPI est susceptible de subir les variations des taux d’intérêt, à la hausse ou à la baisse, en particulier si la dette bancaire est contractée à taux variable sans couverture.

Risque de durabilité

La SCPI est exposée aux risques liés aux taux d’intérêt et ne suit pas les critères d’investissement durable définis par l’Union européenne.

Préalablement à toute souscription, l’investisseur doit s’assurer que le produit d’investissement qui lui est proposé est conforme à ses objectifs d’investissement.

WEMO REIM SOUTIENT

La fondation Génolimit

Le syndrome de Rett est une maladie génétique rare se développant chez les très jeunes enfants, principalement les filles, et provoquant un handicap et des atteintes motrices sévères Il s’agit de la première cause de polyhandicap d’origine génétique chez les filles : on estime qu’il touche 50 nouveaux nés par an en France.

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Notre stratégie d’investissement Smart Caps

Classes d’actifs diversifiées

Types d’actifs small caps

Zone géographique européenne

Objectifs de performance high yield

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