Directeur de la publication : Ivan Vagic

Éditeur : Ce site est produit par WEMO REIM, société par actions simplifiées immatriculée sous le numéro de SIRET 98518694900014

Adresse : WEMO REIM, 217 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS

Agréments : La société Wemo REIM est agréée par l'Autorité des Marchés Financiers en qualité de société de gestion de portefeuille soumise à la Directive 2011/61/UE, dite Directive AIFM, habilitée à la gestion de FIA ainsi qu'à la gestion de portefeuille pour le compte de tiers au sens de la Directive 2014/65/UE, sous le numéro GP-20240003 en date du 13 mars 2024.

Service Clients : contact@wemo-reim.fr - 06 12 47 35 28

Marque : Les marques WEMO Real Estate Investment Management et Wemo ONE sont des marques déposées auprès de l'INPI. Pour toute question concernant l'utilisation du site https://wemo-reim.fr vous pouvez nous contacter directement en ligne.

Hébergement : Le site est hébergé par la société sur les serveurs d'OVH SAS.

La présente information est établie conformément à l'article 318-10 du Règlement Général de l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) et à l'instruction AMF n° 2012-07. Elle est destinée à informer les clients de Wemo REIM, quelle que soit leur catégorie, sur la procédure de traitement des réclamations.
Wemo REIM s'efforce d'apporter au quotidien un service de qualité à ses clients. En cas d'insatisfaction sur la qualité de nos prestations ou produits, vous pouvez adresser votre réclamation au Service Clients en charge du traitement des réclamations au sein de Wemo REIM. Modalité de saisie du service en charge du traitement des réclamations au sein de Wemo REIM. Par mail: contact@wemo-reim.fr
Wemo REIM s'engage à adresser au client un accusé de réception sous un délai de 10 jours ouvrables maximum, dans l'hypothèse où sa réclamation ne pourrait être traitée plus rapidement. À compter de la date de réception, la demande sera traitée dans un délai qui ne pourra excéder 2 mois, sauf en cas de survenance de circonstances particulières dûment justifiées.

Recours : en cas d'insatisfaction quant aux suites données à votre réclamation ou d'absence de réponse dans un délai de 2 mois, vous pouvez faire appel au Médiateur de l'Autorité des Marchés Financiers, en renseignant le formulaire électronique de demande de médiation ou par courrier. La charte de la médiation est également disponible sur le site de l'AMF.
Contacter le Médiateur par courrier:
AMF - Médiateur de l'AMF
17 place de la bourse
75082 PARIS CEDEX 02.
Un formulaire de demande de médiation est en ligne sur le site internet de l'AMF.
Les procédures sont confidentielles, gratuites, contradictoires et non contraignantes. Chacune des parties peut y mettre fin quand elle le désire et conserve le droit de saisir les tribunaux. Cependant, avant de saisir le médiateur de l'AMF, il est nécessaire que le client effectue sa première démarche auprès du service en charge des réclamations au sein de Wemo REIM.

Un conflit d'intérêts désigne toute situation dans laquelle peuvent apparaître des divergences de nature éthique ou sanctionnées par la réglementation entre des acteurs de l'entreprise (actionnaires, dirigeants, collaborateurs...) dans leurs relations avec les clients, de sorte à porter préjudice, directement ou indirectement, aux intérêts de ces derniers.

Conformément à la réglementation, Wemo REIM a mis en place une politique de gestion et d'encadrement des conflits d'intérêts. Wemo REIM a fondé son dispositif autour de trois piliers que sont la prévention, la détection puis leur traitement et d'éviter ainsi de porter atteinte aux intérêts des clients/associés.

La société de gestion tient sa politique de gestion des conflits d'intérêts à disposition de tout client ou tiers qui en formulerait la demande.

Les FIA gérés par Wemo REIM ne détiennent pas de valeurs mobilières de placement dans leur portefeuille. Si toutefois Wemo REIM était amenée à gérer, des valeurs mobilières de placement au sein de ses FIA, nous mettrons en place une politique de meilleure exécution et sélection faisant l'objet d'une revue annuelle.

Dans le but de se couvrir exclusivement contre le risque de taux d'intérêt, certains FIA sous gestion pourront détenir des instruments financiers à termes. Wemo REIM veille à obtenir les meilleures conditions possibles pour ses actionnaires et porteurs de parts.

Wemo REIM a choisi de classer l'ensemble de ses associés en « client non professionnel », leur permettant de bénéficier de la meilleure protection et d'une information la plus complète possible. Les clients, qui le désirent, ont la possibilité de demander, par écrit et sur justification, leur changement de classification. Le changement de classification se fait sur accord de la société de gestion.

6.1. Risque de durabilité

La politique de rémunération de Wemo REIM intègre désormais les risques en matière de durabilité. De manière plus concrète, les rôles et responsabilités en matière de durabilité ont été définis pour différentes fonctions internes plus particulièrement impliquées sur ce sujet au sein de Wemo REIM, et des objectifs spécifiques ont été assignés et déclinés pour les équipes et collaborateurs où cela est pertinent. Tous les ans, l'atteinte de ces objectifs est évaluée, comme c'est le cas pour les autres objectifs, au cours des entretiens annuels d'évaluation.

6.2. Preneurs de risque

Sont identifiés comme étant preneurs de risques au sens de la directive AIFM, le Président, les Directeurs Généraux, les Gérants financiers et le Responsable de la conformité et du contrôle interne (RCCI).
La Société de Gestion s'engage à établir, mettre en œuvre et maintenir des politiques, procédures et pratiques de rémunération permettant de promouvoir une gestion saine et efficace des risques, ce qui constitue l'un des piliers de la stratégie des Sociétés de Gestion. La société de gestion tient sa politique de Rémunération à disposition de tout client ou tiers qui en formulerait la demande.

Introduction

L'article 4 du règlement (UE) 2019/2088 « SFDR » relatif à la publication d'informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers prévoit qu'une transparence soit opérée sur les principales incidences négatives des décisions d'investissement sur les facteurs de durabilité. La présente déclaration répond à cet objectif en décrivant les politiques de diligences raisonnables concernant ces incidences, en tenant compte de la taille de l'organisation, de la nature et de l'étendue de ses activités ainsi que des types de produits financiers proposés.

Définition des principales incidences négatives en matière de durabilité

Le terme PAI renvoie aux « principal adverse impacts ». Il s'agit des incidences négatives en matière de durabilité, c'est-à-dire les impacts négatifs les plus significatifs des décisions d'investissement sur les facteurs de durabilité liés aux questions environnementales, sociales et de personnel, de respect des droits de l'homme et de lutte contre la corruption.

Non-prise en compte des principales incidences négatives en matière de durabilité

Wemo REIM étant une société de gestion de moins de 500 salariés, la prise en compte des PAI s'effectue sur une base volontaire. La société de gestion n'est donc pas tenue de prendre en compte les incidences négatives en matière de durabilité.

Lorsque la société choisit de ne pas suivre les dispositions de la réglementation, elle est tenue d'expliquer pour quels motifs la mise en œuvre n'est pas pertinente à son échelle en vertu du principe « comply or explain ». Bien que Wemo REIM prenne en compte des facteurs de durabilité dans ses décisions d'investissement, la réflexion sur la priorisation des incidences négatives de ces investissements n'est pas encore totalement aboutie, et les données actuellement disponibles ne permettent pas de s'assurer que les incidences négatives sur les facteurs de durabilité sont pleinement prises en compte. À ce stade, Wemo REIM ne peut donc pas mesurer les effets de ces incidences.

Il est à noter que Wemo REIM suit de près les évolutions réglementaires et les travaux de place afin d'être en mesure de prendre en compte les principales incidences négatives dans son activité dans un futur proche. La décision relative à la prise en compte des principales incidences négatives sera revue annuellement.

Droit de propriété de WEMO REIM

Le Site peut contenir des informations confidentielles et protégées par le droit de propriété intellectuelle en vigueur ou toute autre loi. Ainsi, sauf mention contraire, les droits de propriété intellectuelle sur les documents contenus dans le Site et chacun des éléments créés pour ce Site sont la propriété exclusive de WEMO REIM, celle-ci ne concédant aucune licence, ni aucun autre droit que celui de consulter le Site.

La reproduction de tous documents publiés sur le Site est seulement autorisée aux fins exclusives d'information pour un usage personnel et privé, toute reproduction et toute utilisation de copies réalisées à d'autres fins étant expressément interdites.